Статьи

Инвестиции в Северный Кипр – можно успеть попасть на волну!

Сейчас оптимальное время для инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Низкий порог входа и стабильно растущие цены - отличная возможность для получения пассивного дохода. Помимо средиземноморского климата и экономической стабильности, есть и другие существенные преимущества.

  • Конфиденциальность. Правительство Северного Кипра не выдает информацию о наличии у вас имущества другим странам, также как и о банковских счетах. При покупке недвижимости у покупателя не требуют подтверждения его доходов.
  • Беспроцентная рассрочка при покупке жилья. Застройщики предоставляют возможность входа в проекты с первоначальным взносом не более 35%.
  • Низкий налог на недвижимость. Понятная налоговая система, расчет в турецких лирах и множество льгот.
  • Простое оформление документов. Процесс купли-продажи, оформление права собственности и последующее получение ВНЖ проводится максимально легко и быстро.
  • Высокая рентабельность жилья. Доход от перепродажи недвижимости, купленной на ранних этапах до 50%. В зависимости от локации и срока аренды, прибыль от сдачи составляет 6-12% годовых. Застройщики сдают объекты уже с отделкой и сантехникой.
  • Удаленное управление недвижимостью. Управляющие компании могут сдавать вашу недвижимость на любой срок, а также займутся ее обслуживанием.

Реальные кейсы партнеров Kipr Estate


Объект: вилла
Локация: Эсентепе
Цена в марте 2021: 240 000 £
Цена в марте 2023: 400 000 £
Прибыль: 67% за два года


Объект: студия
Локация: Боаз
Цена в феврале 2023: 100 000 £
(первоначальный взнос 30% - 30 000 £)
Цена в июле 2023: 130 000 £

По плану платежей еще не было. Инвестор ожидает дальнейшего повышения стоимости, но уже сейчас может получить прибыль в 100% всего через 5 месяцев.

Стоит отметить, что при перепродаже объекта до получения ключей, инвестор не несет дополнительных расходов в виде налогов и сборов. Также есть возможность один раз не платить налог на прибыль 4,5%.

Для долгосрочных вложений Северный Кипр также прекрасно подходит. Максимальный доход чаще всего приносит комбинированная аренда.

Средняя стоимость аренды
На рынке недвижимости большой выбор объектов с гарантированным доходом от аренды. В каталоге Kipr Estate всегда есть готовые предложения на выгодных условиях.

Актуальное инвестиционное предложение


ЖК "Лагуна"
Локация: Боаз
Объект: студия 50 м²
  • терраса 9 м²
  • дизайнерский ремонт от застройщика

Ввод в эксплуатацию: январь 2025

Стоимость: 131 052 £,
при оплате 100% - 124 499 £

Условия:
  • предоплата от 50%
  • cashback 6% в год до ввода в эксплуатацию
  • гарантированная аренда 8% в год в течение 3-х лет

Прибыль: 41 085 £ за 4,5 года

Владельцы недвижимости могут получить ВНЖ, что дает возможность безвизового въезда в страну с неограниченным сроком пребывания. Также дается право заниматься любой законной деятельностью - работой или бизнесом.
Made on
Tilda